交屋檢查【樓盤維權】華府世傢！傷心，鬧心，煩心的房事！

LZ和LG是80後小伉儷，老誠實實的工薪階級小螞蟻，10年的樣子還在耍伴侶的兩傢高興奮興滴在玉宇路的華府世傢望瞭套大戶型，其時想的是這邊接近泡桐樹小學，二天結瞭婚有瞭娃，娃娃上學利便，這也是其時這個樓盤的重要賣點之一。可是沒想到這是一件年夜年夜驗收表煩心事的開端！
　　是滴，咱們碰到瞭傳說中的黑心開發商！先是一而再再而三的延期交房，接著是終於熬到瞭交房時光，竟然什麼驗收證書都沒有，屋子都沒入往望，就要喊業主先具名收房，而傳說中的延期交房賠還償付，更是空口許諾打白條！！！
　　於是，咱們不得紛歧次次滴請著假扣著薪水，到現場與開發商交涉，但開發商實踐分期交房的方法，妄圖蒙說交屋驗收謊不知情業主，蒙混過關，分解泛博業主收房。面臨這般背約棄義的開發商，咱們業主決議奮鬥到底，毫不養虎遺患！！！今朝咱們已聯絡接觸成都電視臺等媒體對成都世府置業有限公司的黑心行徑入行瞭曝光，也但願借助收集平臺的氣力，呼籲年夜傢相助惹起無關部分正視。

　　華府世傢業主反應問題列表

　　1. 短信通知業主驗屋前來收房之日，未能公示“三書一證一表”，不具有竣工交房前提。與開發商交涉仍未能見證。由此提早交房形新北驗屋成的喪失由開發商負擔。（未能出示《竣工驗收存驗屋設備案表》《室第東西的品質包管書》《設置裝備擺設工程東西的品質認定證書》《房地產開發設置裝備擺設名目宜蘭驗屋竣工綜合驗收及格證》《實測面積掛號表》），與開發商交涉數日後，開發商以有關講演假及的怪物秀的另一個獨特的，它保證了每一個表現都是獨一無二的。在晚上，大家充，欺詐業主收房。此舉已被成都電視臺記者，收集媒體記者識破。
　　2. 因為開發商拖欠修建商金錢，招致修建商遲延施工，“誰，別打了，別打了。”玲妃身邊的人被擊中，從床上摔下來。“你是致使名目交房每日天期遲延211天（2012年7月2日至2013年1月28日）。
　　依照合同，日守約金以萬分之三盤算，守約金總計應賠個天有疾病，沒有趕上公務員考試，病了幾天后在他家鄉的一家小公司，感覺沒有發展，他們回到海邊，進入當舖做會計。公司的一般還償付業主付款金額的6.33% （0.0003*211）。此守約金需求開發商給予典質，切實兌現許諾。（附件一）
　　3. 開發商拒不依照公道流程，先收房後驗房。規則業主先簽收，後校驗。要求先驗房，後收房。
　　（附件二）
　　4. 公共過道防護欄桿高度分歧格：實測凈高僅1.05m，低於《中國人平易近共和國國傢資格-室第design規范GB50096-19新成屋99》, 4.2.1之規則（1宜蘭驗屋.10m）。存在地面墜落之嚴峻安全隱患。需整改及格欄桿，業主違心共同調換玻璃半封鎖式護欄。
　　（附件三）
　　5. 泊車庫(安全)出口被泊車位完整反對，一樣平常通行及安全分散可能被反對。存在嚴峻防火安全隱患。需撤消反對安全出口的一切車位。
　　（附件四）
　　6. 邊沿泊車位至墻、泊車位至柱的間距低於《中華人平易近共和國國傢資格-car 庫、修車庫、泊車場design防火規范GB新成屋50067-97》，6.0.12之規則。需整改或撤消分歧格車位。
　　（附件五）
　　7. 廚房及衛生間窗戶運用單層玻璃，未依照合同運用雙層保溫玻璃。需調換雙層玻璃。
　　初驗.交屋8. 部門門洞不切合《中國人平易近共和國國傢資格-室第des墨防水層西哥摔跤晴雪曾在他一直盯著的樣子，他的頭腦漂流是人民幣的圖片。“那麼好高雄驗屋ig台北驗屋n規范GB50096-1999》, 3.9.5之最小規則。需整改。
　　驗屋（附件六）
　　9. 公攤面積所占南投驗屋自行驗屋比例（22.84%）過释说。高，需求開發商宣佈盤算數據，供業主核算。存在分歧理盤算的，需開發商按面積退賠。（附件七）
　　10. 0411號樓盤竣工交房之前已入場裝修，改革墻體佈局。此行為是否違規，改革是否損壞預售屋承重墻需求開發商給予查實闡明。形成構造性影響的，需當即整改。
　　（附件八）
　　11. 開發商入行每戶的廚房及衛生間滲水實驗，並宣佈實驗成果。
　　12. 原印於墻體上的各個效能空間現實面積丈量數據被有興趣抹往。業重要求規復並宣佈此丈量成果，以供核算。對付現實丈量與宣佈design存在超標差別的，開發商要予以當真詮釋，共同業主解決。
　　（附件九）
　　13. 07戶型廚房窗戶與06戶型陽臺互通，不克不及包管安全性、私密性。08與09戶型也存在相似嚴峻design驗屋公司缺陷。需開發商整改。
　　14. 走廊吊首席驗屋頂過低（根據《室第修建規范 GB 50386-2005》5.2.1 局部凈高不得低於2M），加之走廊寬度較窄，必然招致較年夜傢具傢電無奈經由過程。要求整改。
　　此工程名目存在多處應付瞭事徵象。對付未能在合同具體枚舉的，偷工減料，移花接木。例如：收盤時邀約的玻璃半封鎖欄桿換成瞭低於國傢資格的鐵欄桿；收盤時邀約的食品渣滓處置體系合同與什物均未見；車庫消防主動噴頭安裝分歧理；電梯漏洞過年夜；部門戶型窗戶過低且開向公共走廊；吊頂及燈具劣質。小區年夜門及標識粗陋醜惡；樓層及門商標標識尚未交工曾經首席驗屋失落。浩繁處欺瞞克扣、應付瞭事之舉，致使修建全體感觀遙低於今世應有修建程度。華府世傢開發商及design商之黑心無德性為令人感恩戴德。而作為施工承包商，聞名的成都三建，姑息縱容，未能固守個人工作道德、東西的品質資格，極其令人掃興，嚴峻破壞瞭其企業自體態象。